¿Puedo asumir el control Hipoteca de un padre fallecido?

After la muerte de un padre, es posible que desee asumir pagos de la hipoteca de sus padres para mantener la propiedad de la familia. Supuesto de hipotecas se basa en su capacidad de crédito y no se concede automáticamente. Trabajar con el prestamista hipotecario para asumir la hipoteca de la propiedad antes de que vaya a dejar de pagar después de la muerte del propietario. Sobrevivientes

El albacea de la herencia de su padre es responsable de manejar el papeleo después de la muerte de sus padres, incluyendo el negocio de la casa y los bienes. Si usted no es el administrador y que no desea quedaste en cuanto a la casa, hablar con el ejecutor de su voluntad de hacerse cargo de la hipoteca. El albacea debe tener acceso a todos los documentos de la hipoteca, incluyendo facturas e información de contacto prestamista. Utilice los documentos para ayudar a guiar a través del proceso como a decidir si usted está en una posición financiera para hacerse cargo de una hipoteca.
Préstamo Asunción

El prestamista hipotecario que prestado a su padre el dinero puede trabajar con usted si usted quiere asumir la hipoteca de sus padres. El prestamista puede pedirle que abra su propio préstamo, con una tasa de interés diferente. Una vez hecho, se pagará el préstamo anterior y se cierra, y el nuevo préstamo se iniciará. Si su padre estaba haciendo un tipo de interés más favorable, trabajar con el prestamista para reunirse en algún punto intermedio. En cuanto a otros prestamistas también es una opción, aunque usted puede ser capaz de negociar con el prestamista original para ayudar a mantener las tasas de refinanciación baja.
Eliminatorias

Si usted no califica para una hipoteca, será más difícil para que se ocupe de la hipoteca de sus padres. Un prestamista mira su historial de crédito, cuenta bancaria e historial de empleo para determinar si usted es un riesgo aceptable. Si usted tiene un historial de trabajo irregular, mal crédito y sin cuentas, el prestamista no le permite asumir una hipoteca de $ 250,000 con una tasa de interés de 4.5 por ciento. Un prestamista tiene que estar seguro de que usted será capaz de hacer los pagos.
Otras consideraciones

No olvides que una hipoteca viene con algo más que pagos de propiedad . El valor de la casa y la zona donde se encuentra determinarán los impuestos anuales. Algunas empresas de servicios públicos, como el calor, no se puede quitar por completo sin dañar la propiedad. Si usted no quiere vivir cerca y tienen la intención de alquilarla, puede que tenga que contratar a un administrador de la propiedad. Si el valor de la casa es muy superior a la cantidad que queda de la hipoteca, usted tiene la opción de vender la casa, pagar la hipoteca y obtener un beneficio. Bienes de la masa también se puede ir hacia el pago de la hipoteca.