A partir de un centro de asistencia

Con el mercado de vivienda para personas mayores que sufran cambios significativos en estos días, más atención se dirige a cómo operan las instalaciones de vida asistida (AL). A pesar de una creciente población de adultos mayores de América, más instalaciones AL encuentran desafiados por la dificultad para el cumplimiento normativo reunión, que en última instancia afecta a la rentabilidad. Viviendas Superiores de hoy está lejos de ser un simple negocio, ya que hay muchas variables que deben ser consideradas antes de operar un centro de asistencia. Cosas que necesitará
Estudio de viabilidad
plan de marketing
Licencia aplicación
Zonificación permiso
responsabilidad civil
Seguridad contra incendios y construcción de inspecciones de código
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Realizar un estudio de viabilidad antes de solicitar para financiar este proyecto. Asegurar el financiamiento a largo plazo es a menudo un componente de la planificación estratégica exitosa. Un préstamo de inversión es una opción para la adquisición y desarrollo de bienes raíces, sobre todo si se contempla la construcción o reconstrucción de edificios. Los costos de operación y gastos de capital se debe dar una consideración cuidadosa. Permita que los gastos de capital en el futuro. Asegúrese de incluir un bajo mantenimiento y características de eficiencia energética en el diseño o rediseño de las unidades de vivienda. Tenga en cuenta que usted es la comercialización de un estilo de vida (no sólo cuatro paredes) para una población que envejece.
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Definir el mercado. Tener en cuenta la zona geográfica, la competencia local y el nivel de la edad y los ingresos de los futuros residentes. Piense acerca de las desventajas de la localización de una comunidad de viviendas de alto nivel en una zona comercial. Las áreas residenciales son preferibles, aunque la ubicación general es crucial. Residentes potenciales están interesados ​​en la proximidad de servicios en los alrededores de la comunidad, centros comerciales, iglesias, hospitales, actividades recreativas y consultorios médicos. Desarrollar y mantener relaciones de referencia con otros proveedores de servicios en la zona puede ser un claro beneficio también.
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cuenta la estructura de precios y el conjunto de servicios que se ofrecen. La clave es mantener precios competitivos. Las unidades de vivienda no deben tener un precio demasiado alto por encima de la competencia vecina. Tener en cuenta el ingreso promedio de los residentes potenciales que podrían ser atraídos a la comunidad. Promover las características que sería especialmente beneficioso ya que cambian las necesidades de los residentes.
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Completar una solicitud de licencia y pagar las tasas correspondientes. Debido a instalaciones de vida asistida no están regulados por el gobierno federal, cada estado es responsable de establecer los requisitos de licencias y supervisión ALs si están cumpliendo con los estándares mínimos mínimos. Dado que los estados pueden tener diferentes definiciones de vida asistida, los requisitos de elegibilidad pueden variar. La certificación también puede depender de los tipos de servicios que se ofrecen.
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Averigüe si necesita licencias locales, además de la licencia estatal obligatorio. Normalmente, una institución debe proveer servicios a un número mínimo de habitantes (por lo general, al menos, 4) con el fin de obtener una licencia para operar como una comunidad de vida asistida. Se requerirá de seguridad contra incendios y las inspecciones de cumplimiento del código de construcción local antes de emitir una licencia. El municipio local puede esperar que usted pueda solicitar un permiso de zonificación. Verificación de antecedentes penales también deben llevarse a cabo en alguna de las personas responsables de la salud y la seguridad de los residentes.
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Comuníquese con el Departamento de la Tercera Edad del Departamento de Salud o el Departamento de Bienestar Público de su estado para obtener más información acerca de temas regulatorios estatales específicas . Tenga en cuenta que hasta hace pocos años, la industria de asistencia ha sido por lo general no regulado, aunque hoy en día la mayoría de los estados están en el proceso de aumentar la supervisión de los programas de vida asistida. Las instalaciones también están obligados a presentar prueba de seguro de responsabilidad civil, como parte del proceso de concesión de licencias. Comuníquese con el departamento de su estado que regula los seguros de respuestas a varias de sus preguntas.
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Solicitar la participación en una organización de la industria que representa los intereses de los miembros de las instalaciones mediante el trabajo con las comisiones estatales de regulación y financiación agencias. Muchas de estas organizaciones profesionales desarrollar y patrocinar la capacitación del personal y los programas educativos para los proveedores de vivienda asistida en todo el estado. Hay muchas organizaciones estatales y nacionales, tanto, que proporcionan información a los proveedores, afiliados estatales y políticos en un esfuerzo por mejorar la calidad de la atención a los ancianos de la nación.