Con el mercado de viviendas para personas mayores de someterse a cambios importantes en estos días, más atención se está dirigiendo a la forma de vida asistida ( AL) instalaciones operan . A pesar de una creciente población de adultos mayores de América , más instalaciones AL están encontrando dificultades para cumplir cuestionado por el cumplimiento normativo, que en última instancia impactos rentabilidad. Viviendas para personas mayores de hoy está lejos de ser un negocio fácil , ya que hay muchas variables que deben ser consideradas antes de operar un centro de asistencia . Cosas que necesitará solicitud de Licencia
Estudio de viabilidad del plan
comercialización
Zonificación permite sobre seguridad contra incendios y la construcción de inspecciones de código de seguros de responsabilidad

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Matemáticas 1

realizar un estudio de viabilidad antes de tratar de financiar un proyecto de este tipo . La obtención de financiación a largo plazo es a menudo un componente de la planificación estratégica exitosa . Un préstamo de inversión es una opción para la adquisición y desarrollo de bienes raíces, especialmente si incluye la construcción o reconstrucción de edificios . Los costos de operación y gastos de capital se debe dar una consideración cuidadosa. Permitir futuros gastos de capital. Asegúrese de incluir un bajo mantenimiento y eficiente de la energía características en el diseño o rediseño de las unidades de vivienda . Tenga en cuenta que usted es la comercialización de un estilo de vida (no sólo las cuatro paredes ) para una población que envejece .
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Definir el mercado. Tener en cuenta la zona geográfica , la competencia local y la edad y el nivel de ingresos de los futuros residentes. Piense acerca de las desventajas de la localización de una comunidad de viviendas de alto nivel en una zona comercial . Las zonas residenciales son preferibles , aunque la ubicación general es crucial. Residentes potenciales están interesados ​​en la proximidad de servicios en los alrededores de la comunidad , centros comerciales, iglesias, hospitales, actividades recreativas y los médicos ' oficinas. Desarrollar y mantener relaciones de referencia con otros proveedores de servicios en la zona puede ser un claro beneficio también.
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Considere la estructura de precios y el paquete de servicios que se ofrecerán . La clave es mantener precios competitivos . Las unidades de vivienda no deben tener un precio demasiado alto por encima de la competencia vecina . Tener en cuenta el ingreso promedio de los futuros residentes que podrían ser atraídos a la comunidad. Promover las características que sería especialmente beneficioso ya que los residentes ' cambian las necesidades .
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Completar una solicitud de licencia y pagar las tasas correspondientes . Debido a que las instalaciones de vida asistida no están regulados por el gobierno federal , cada estado es responsable de establecer los requisitos de licencias y supervisar si ALs están cumpliendo con los estándares mínimos mínimos. Dado que los estados pueden tener diferentes definiciones de vida asistida , los requisitos de elegibilidad pueden variar. La certificación también puede depender de los tipos de servicios que se ofrecen .
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Averigüe si es necesaria la concesión de licencias locales , además de la licencia estatal obligatorio. Normalmente, una institución debe proporcionar servicios a un número mínimo de habitantes (por lo general , al menos, 4 ) con el fin de obtener una licencia para operar como una comunidad de vida asistida. Se requerirá de seguridad contra incendios e inspecciones locales de cumplimiento del código de construcción antes de emitir una licencia. El municipio local puede esperar que usted pueda solicitar un permiso de zonificación. Verificación de antecedentes penales también deben llevarse a cabo en alguna de las personas responsables de la salud y seguridad de los residentes .
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Comuníquese con el Departamento de la Vejez de su estado , el Departamento de Salud o el Departamento de Bienestar Público para obtener más información acerca de las cuestiones reglamentarias estatales específicas . Tenga en cuenta que hasta hace pocos años , la industria de vivienda asistida en general ha sido reglamentada, aunque hoy en día la mayoría de los estados están en el proceso de aumentar la supervisión de los programas de vivienda asistida . Las instalaciones también están obligados a proporcionar la prueba de seguro de responsabilidad civil, como parte del proceso de concesión de licencias. Hable con el departamento de su estado que regula los seguros de respuestas a varias de sus preguntas.
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Solicitar la participación en una organización industrial que representa los intereses de los miembros de las instalaciones mediante la colaboración con las comisiones estatales de regulación y financiación agencias. Muchas de estas organizaciones profesionales desarrollan y la capacitación del personal patrocinador y los programas educativos para los proveedores de vivienda asistida en todo el estado . Hay muchas organizaciones estatales y nacionales tanto , que proporcionan información a los proveedores , afiliados del estado, y los responsables políticos en un esfuerzo por mejorar la calidad de la atención a los ancianos de la nación.