Missing pagos de casa puede resultar en una ejecución hipotecaria en cuestión de semanas o en algunos casos, años. Muchas ejecuciones terminan en el extremo más largo de este espectro, debido a litigios para detener la venta de la propiedad. Sin embargo, nunca se sabe cómo un acreedor puede reaccionar ante un proyecto de ley de retraso, así que su hipoteca y otros gastos esenciales en una prioridad. Identificación

Técnicamente, un prestamista puede iniciar el proceso de ejecución hipotecaria en cuanto se pierda un pago, pero los bancos suelen esperar meses antes de considerar la ejecución de una hipoteca. Después de convertirse en 30 días atrás, el prestamista le enviará una notificación de incumplimiento. Si no lo hace remitir el pago inmediato, el reloj comienza a correr. El prestamista es mucho más probable para iniciar la ejecución hipotecaria después de seis meses de carencia. Sin embargo, el litigio se extiende generalmente del plazo indicado.

Judicial Foreclosure

asociaciones de propietarios de viviendas en 33 estados a partir de la publicación de este artículo puede utilizar una táctica llamada "ejecución judicial" para acelerar el proceso de ejecución hipotecaria. En algunos estados judicial, el proceso de ejecución hipotecaria puede ocurrir en tan sólo 27 días. Las asociaciones pueden iniciar la ejecución judicial de las facturas que ascienden a unos pocos cientos de dólares.
Geografía

Donde usted vive tiene un gran impacto en la rapidez con que un prestamista puede poner su casa en una ejecución hipotecaria. Algunos estados tienen leyes que hacen que sea más difícil para los prestamistas a ejecutar la hipoteca debido a que el tribunal debe aprobar una convulsión de origen. Por ejemplo, en Nueva York, el hogar promedio tiene 767 días para ir a la ejecución hipotecaria, mientras que los hogares en Wyoming - un estado no judicial - se puede ir a foreclosure en tan sólo 389 días, de acuerdo con BusinessWeek
Consejo

discutir las opciones para evitar la ejecución de una hipoteca con su prestamista. Si usted tiene una dificultad temporal, como el subempleo, el prestamista puede permitirle retrasar los pagos de algunos meses. Hable con la asociación de propietarios, si usted está atrasado en las cuotas. Muchas asociaciones utilizan la exclusión como una táctica de béisbol, especialmente en zonas con un alto índice de incumplimiento de cuotas. Lo peor que puedes hacer es ignorar sus cuentas.