The valor de la propiedad de las personas tienen en sus casas y otros bienes personales a menudo constituye una gran parte de su riqueza total. El término "equidad", describe el valor de la participación de un bien, que comúnmente se refiere a la propiedad de una casa de otra pieza de bienes raíces. Construyendo la equidad a través del tiempo es una forma como los individuos pueden crecer la riqueza personal. Anticipos

compradores de vivienda suelen tener las hipotecas de pedir prestados los fondos necesarios para comprar casas. Garantía hipotecaria es igual al valor total de la vivienda menos las deudas que el propietario tiene en contra de la casa, así que cuanto mayor sea la hipoteca, menos capital que el propietario tiene en el momento de la compra. Los prestamistas de hipotecas a menudo quieren los compradores de vivienda para hacer el pago inicial, lo que significa que el comprador paga una cierta cantidad de precio de la vivienda de su propio bolsillo. Al optar por hacer un pago inicial grande, un propietario puede obtener una mayor equidad en un hogar en el momento de la compra. Si un comprador puede adquirir una casa abierta sin pedir prestado, es dueño de todo el patrimonio de la casa.
Hipotecas y Home Equity Loans

hacer los pagos hipotecarios fidelidad es otra manera para aumentar el capital de una propiedad. Dado que el saldo de una hipoteca se resta del valor de una casa para determinar el patrimonio neto del propietario, un menor resultado del balance de hipoteca en una mayor equidad. El pago de una hipoteca antes de tiempo o el cambio de una hipoteca a 30 años con una hipoteca a 15 años son otras maneras de construir la equidad más rápido. Préstamos y líneas de crédito de capital comercial de distancia para conseguir dinero con garantía hipotecaria, por lo que deben evitarse si un propietario quiere aumentar la equidad.

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Anything que aumenta el valor de una casa propia también aumenta el capital del propietario. Por ejemplo, si un dueño de casa hace una adición a una casa, renueva la cocina o agrega un nuevo cuarto de baño, el valor de la vivienda probablemente aumentaría, lo que resulta en una mayor equidad. Aumentar el atractivo exterior de una casa con jardines, ventanas nuevas, puertas, pintura y techos también puede aumentar el valor de una casa y el patrimonio del propietario.
Consideraciones

El valor de una casa y otros bienes depende en última instancia de lo que otras personas están dispuestas a pagar para comprarlos. Si la demanda de vivienda se levanta en un área en particular, los precios inmobiliarios podrían subir, y los propietarios obtendrán equidad. Por otro lado, si cae la demanda, los compradores no están dispuestos a pagar tanto para los hogares, lo que hace que los precios inmobiliarios, y por lo tanto con garantía hipotecaria, a caer.