¿Qué cubren las cuotas de mantenimiento del condominio?

Esto incluye el mantenimiento de todas las áreas comunes del complejo de condominios, como lobby, pasillos, ascensores, piscina, gimnasio y jardines. Esto también puede incluir el costo de los servicios públicos para estas áreas, así como el costo de reparaciones y reemplazos.

Seguro

Las asociaciones de condominios suelen tener pólizas de seguro que cubren las áreas comunes del complejo, así como las unidades individuales. Este seguro puede incluir cobertura por daños causados ​​por incendio, robo, vandalismo y desastres naturales.

Fondos de reserva

Las asociaciones de condominios deben mantener fondos de reserva para cubrir el costo de reparaciones y reemplazos importantes que se espera que ocurran en el futuro. Estas reparaciones pueden incluir cosas como reemplazos de techos, reparaciones de ascensores y reparaciones de plomería.

Costos administrativos

Esto incluye el costo de los salarios del personal de la asociación de condominios, así como el costo de los suministros de oficina, el envío postal y otros gastos administrativos.

Evaluaciones especiales

En algunos casos, es posible que las asociaciones de condominios deban imponer gravámenes especiales para cubrir gastos inesperados, como una reparación importante que no fue cubierta por los fondos de reserva. Los propietarios de las unidades suelen pagar evaluaciones especiales en proporción a la participación de propiedad de su unidad en el complejo de condominios.