Objetivos de Diseño para Viviendas de Bajo Costo
El primer elemento de diseño que deben tenerse en cuenta se relaciona con el costo. Cuando todos los materiales , mano de obra , la actividad de inversión y otros criterios se tienen en cuenta , la unidad de vivienda todavía tiene que estar dentro de un rango de precios que es factible para los individuos en los de menores ingresos . Como bien dice Michael P. Johnson en un artículo que ofrece la Escuela Heinz de Gestión y Políticas Públicas de la Universidad Carnegie Mellon , esto significa que el costo de la hipoteca , arrendamiento o alquiler no debe superar nunca el 30 por ciento del salario del individuo. Por lo tanto , los elementos de diseño deben proporcionar una estructura de integridad adecuada junto con la economía de la construcción.
Centralidad
A menudo , la vivienda popular asequible puede ser identificada por múltiples o mayor que el promedio las familias que comparten un espacio limitado . Como el hogar por lo general ocupa un lugar de centralidad para la vida social , emocional y personal de los individuos , pueden surgir problemas de hacinamiento . Kari Carney, en una tesis de la Universidad Estatal de Washington , describe un fenómeno llamado proxémica , que identifica el control de un individuo tiene sobre el movimiento , la interacción y la libertad de su entorno . En el país, esto se traduce en cómo los individuos se socializan y mantener su espacio personal para la salud y la comunicación óptima. Así, el diseño de vivienda debe maximizar esta sensación de espacio y flujo para el individuo y al mismo tiempo que acentúa el hogar como el centro emocional de la recopilación y el intercambio .
Going Green
Como comunidades de todo el país tratan de desarrollar estrategias innovadoras y oportunas para hacer frente a las crisis de vivienda , muchos analistas están abogando la integración de las estrategias de verde-importados en el diseño . El Instituto Drachman , en particular, ofrece una serie de ideas en este sentido. Ellos incluyen limitar la huella de la estructura a través de la provisión de lotes más pequeños , limitando los gastos de combustible de los residentes a través de la colocación de la vivienda cerca del transporte público , incluyendo las características y accesorios que proporcionan un uso económico del agua, servicios eléctricos y otros , y el diseño de espacios que permiten a los vecinos vigilan entre sí y sobre los problemas potenciales , la promoción de un sentido de seguridad.
Durabilidad
Para realmente mejorar tanto la rentabilidad y la calidad de vida, bajo viviendas de bajo costo debe ser construido para durar. SNS Shelter fuerza sugiere que los costos iniciales no deben exceder los costos moderados a fin de materiales y diseño a emplear sostenibles. Por ejemplo , la organización señala que la diferencia entre construir inicialmente un techo de tres capas en lugar de una de dos capas es más que un " par de cientos de dólares. " La ventaja es que , con poco o ningún costo adicional para el constructor o residente , la durabilidad de la cubierta se puede ampliar décadas. Por tanto, las estrategias de construcción duraderos similares benefician constructores, inversores y residentes por igual .