Property Management Leyes en Texas

leyes de gestión de la propiedad explican principalmente los derechos y las responsabilidades de los propietarios e inquilinos. Estas leyes indican lo que debe hacer si las cuestiones jurídicas vienen entre el propietario y el inquilino . Las leyes de Texas son exclusivos de ese estado. Actividades de Gestión de la Propiedad
de Texas no requiere una licencia de corredor para anunciar propiedades. leyes de Texas requieren

compañías de administración de propiedades que se autorizarán los corredores de bienes raíces. Si el administrador de la propiedad individual arrienda o listas de bienes raíces , se requiere una licencia de corredor . Si el administrador de la propiedad sólo gestiona las asociaciones comunitarias en Texas , el estado no requiere actividades de gestión license.Property de un corredor que no requieren una licencia de corredor de bienes raíces en Texas incluyen el cobro de alquileres , mantenimiento de la propiedad , la publicidad de las propiedades vacantes y el cuidado de la verificación de crédito y los antecedentes de los futuros inquilinos.
proceso de desalojo de Texas ley
ley de Texas requiere que los propietarios de enviar una notificación por escrito. leyes de administración de propiedades

Texas requieren medidas específicas para desalojar a un inquilino. El primer paso en el proceso de desalojo es dar aviso al inquilino . Si el propietario acusa al inquilino de no pagar la renta a tiempo , el proceso de desalojo requiere que el propietario para proporcionar una notificación por escrito al inquilino. El aviso se puede entregar en persona en presencia de un testigo o por correo certificado . El siguiente paso es que el arrendador para presentar una petición ante la corte en el condado y distrito donde se encuentra la propiedad y pagar una cuota, generalmente de $ 72, la cual está sujeta a cambios . Después de la presentación, el proceso pasa a la corte. Durante la audiencia, el propietario tiene que presentar pruebas para demostrar que está autorizado a tomar posesión de la propiedad. Si el propietario gana en los tribunales, y el inquilino no se ha movido de los locales después de cinco días, el propietario tiene la autoridad para presentar un recurso de posesión ante el tribunal. Este proceso incluye un cargo adicional por el propietario, generalmente de $ 155, que también está sujeta a cambios . El tribunal ordenará un agente de policía para garantizar que el arrendador recupera la posesión de su propiedad.
Depósito Tejas Caución Ley
Seguridad debe ser devuelto al inquilino en 30 días si inquilino honró los términos del arrendamiento .

Tejas Código requiere que los propietarios de la propiedad para devolver un depósito de garantía dentro de los 30 días después de que el inquilino desocupe la propiedad si el inquilino ha seguido los términos del contrato. El propietario tiene el derecho a deducir del depósito de una tarifa por cargos impagos , las reparaciones y la limpieza si la propiedad no está en orden. Si el propietario se queda con el depósito lleno , el inquilino tiene derecho a una lista detallada de todas las deducciones de los gastos arrendador a menos que el inquilino debe renta al propietario. En ese caso , el propietario no está obligado a proporcionar una lista detallada .