¿Cuál es la diferencia entre condominio y apartamento?

- Propiedad:En un condominio, cada unidad es de propiedad individual, mientras que las áreas comunes son compartidas y administradas por una asociación de propietarios (HOA).

- Costos:los propietarios de condominios suelen pagar tarifas mensuales de HOA que cubren gastos compartidos como mantenimiento, seguros, servicios y jardinería.

- Toma de decisiones:los propietarios de condominios tienen voz y voto en las decisiones relacionadas con la administración y el mantenimiento del edificio a través de la Asociación de Propietarios.

- Valor de reventa:los precios de los condominios pueden verse afectados por varios factores, como las tarifas de la Asociación de propietarios, las comodidades del edificio y la ubicación.

- Financiamiento:La compra de condominios a menudo implica la obtención de un producto hipotecario especializado llamado "préstamo de condominio".

- Servicios:los condominios suelen ofrecer servicios compartidos como piscinas, gimnasios y salas comunitarias.

Apartamento:

- Propiedad:En un edificio de apartamentos, todo el edificio es propiedad y está administrado por un propietario o una empresa de administración de propiedades.

- Costos:Los inquilinos de los apartamentos pagan un alquiler mensual que cubre el costo de vida de la unidad y puede incluir los servicios públicos.

- Toma de decisiones:Los inquilinos generalmente no tienen autoridad para tomar decisiones con respecto a la administración del edificio.

- Valor de Reventa:Los apartamentos no tienen valores de reventa individuales ya que los inquilinos no son propietarios de las unidades.

- Financiación:El alquiler de un piso no implica financiación.

- Servicios:los apartamentos pueden tener servicios compartidos como lavandería, áreas de juegos infantiles y estacionamientos.