El seguro contra inundaciones es una necesidad para muchas hipotecas de viviendas , especialmente las de más áreas propensas a las inundaciones . Este mandato federal está confirmada por los requisitos a los prestamistas y los prestatarios, ya establecidas por la Federal Emergency Management Agency , FEMA o . Estos requisitos se establecen en el lugar para ayudar a asegurar los costos de reemplazo están cubiertos en caso de inundación . Si bien sensible, este seguro es a menudo pasado por alto como una necesidad, y es el único seguro requerido por la ley. Requisitos de Residencia

Las personas que viven en una zona de alto riesgo de inundación - están obligados a tener un seguro contra inundación para su residencia, si lo poseen . También se requiere que los propietarios que son dueños de la propiedad en las zonas con riesgo de inundación a tener un seguro contra inundaciones para las propiedades en la zona de inundación . Cualquier persona que tiene una hipoteca sobre la propiedad en una zona de inundación está obligado a tener un seguro contra inundaciones para la vida del préstamo . Usted no está obligado a comprar un seguro contra inundaciones si su propiedad se considerará como fuera de la zona de inundación .
Período de Espera

Hay un período de espera de 30 días después de la compra inicial del seguro de inundación para la política entre en vigencia . La excepción a esta regla es cuando el seguro de inundación se compra como parte del requisito de la hipoteca , que luego renuncia al período de espera y el seguro entra en vigor inmediatamente. Si se revisa el mapa de zonas de inundación para la propiedad , con lo que la propiedad en la zona de inundación , se permite que el tiempo para los propietarios para obtener seguro contra inundaciones ; si el seguro fue adquirido dentro del marco de tiempo, la exención para el período de espera también se aplica y el seguro entra en vigor inmediatamente .
Cobertura

La cobertura requisito se utiliza en casos de causa directa o indirecta de las inundaciones. El daño físico causado directamente por las inundaciones suele estar cubierto . Los daños indirectos también puede ser cubierta si el daño fue causado como resultado de las inundaciones; tales daños indirectos puede ser causada por deslizamientos de lodo , el desbordamiento de alcantarillas , sumideros o incendio.
Requisito Hipoteca

Si está obteniendo un préstamo de la propiedad en una zona de inundación y el seguro está disponible para la zona, el prestamista es requerido por la ley para ordenar que el seguro de inundación se colocará en la propiedad antes de que el préstamo se cierra . Esto significa que los prestatarios no pueden completar el préstamo o la compra de la propiedad hasta que el prestamista ha verificado la prueba del seguro en la propiedad.

Requisitos del prestamista

prestamistas son requeridos por la ley federal ley para que los titulares de hipotecas con seguro de propiedad dentro de las zonas de inundación tienen seguro contra inundaciones para cubrir en caso de pérdidas . El prestamista está obligado a mantener a raya el cierre del préstamo hasta que proporcione comprobante de seguro contra inundaciones. Si su prestamista utiliza cuentas de depósito en garantía para impuestos u otras primas de seguro , sino que también debe proporcionar una cuenta de depósito en garantía para el seguro de inundación. La notificación debe ser enviada a FEMA cuando se realice el préstamo inicial o aumentar, ampliado , renovado , vendido o transferido durante la vida del préstamo ; Este aviso también deberá ser enviada a la compañía de seguros . Si sus lapsos de seguros , el agente de seguros deberá informar al prestamista, que luego deben comprar un seguro en los 45 días que le informa del lapso de seguros. Se le puede cobrar por todas las primas pagadas con esta compra.