¿Se puede rescindir un contrato de arrendamiento si la casa causa problemas de alergia y asma?
1. Consulta tu contrato de arrendamiento. La mayoría de los contratos de arrendamiento tienen una disposición que le permite rescindir el contrato si la propiedad queda inhabitable debido a riesgos para la salud o la seguridad. Si las alergias y los problemas de asma entran en esta categoría, es posible que pueda rescindir el contrato de arrendamiento.
2. Informe a su arrendador. Si el contrato de arrendamiento permite rescindir el contrato por motivos de salud, notifique de inmediato por escrito al propietario o administrador de la propiedad. Proporcione documentación médica relevante de su médico que certifique que el ambiente de la casa exacerba sus alergias y asma.
3. Reúna pruebas. Mantenga un registro detallado de los síntomas de alergia y asma que experimente mientras viva en la casa, junto con cualquier tratamiento médico que busque. Tomar fotografías de las condiciones de la casa, como moho o polvo excesivo, también puede ayudar a respaldar su reclamo.
4. Negociar con el propietario. Hable con su arrendador sobre la situación y explore posibles soluciones, como realizar reparaciones o renovaciones para abordar los problemas. Si el propietario no quiere o no puede hacer los cambios necesarios, usted puede tener derecho a rescindir el contrato de arrendamiento debido a un desalojo constructivo.
5. Obtenga asesoramiento legal. Si las negociaciones con el propietario no tienen éxito o cree que se están violando sus derechos, considere buscar asesoramiento legal de un abogado de bienes raíces que se especialice en la ley entre propietarios e inquilinos. Pueden ayudarle a comprender sus derechos y opciones y representarlo si es necesario.
6. Prepárese para mudarse. Si decide rescindir el contrato de arrendamiento, prepárese para mudarse inmediatamente después de proporcionar el aviso requerido. Asegúrese de documentar el estado de la casa y tomar fotografías antes de partir.
7. Revise las tarifas de cancelación del contrato de arrendamiento. Romper el contrato de arrendamiento puede implicar tarifas o sanciones según lo especificado en el contrato de arrendamiento. Esté preparado para pagar estas tarifas o negociar una exención con su arrendador.
8. Comunicarse por escrito Es más probable que los propietarios rompan un contrato de arrendamiento por usted debido a complicaciones de salud si mantiene todas las comunicaciones por escrito para que quede constancia de ello.