Una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) es un préstamo de interés ajustable que le permite retirar y pagar los fondos según lo desee, mientras que el banco le cobra intereses sobre la cantidad de dinero que utiliza. Si tiene capital en su casa, es decir, si su casa vale más de lo que le debe al banco por su hipoteca, entonces puede calificar para un HELOC. Invertir los fondos de su HELOC puede resultar lucrativo, pero como el banco usa su casa como garantía para garantizar el préstamo, tenga cuidado y moderación cuando elija inversiones.

Solicite un HELOC en el mismo banco que lleva su hipoteca de la casa. Su banco puede prestar hasta el 80 por ciento del capital que tiene en su casa. Por ejemplo, si su casa vale $ 250,000 y usted le debe al banco $ 150,000, su patrimonio es de $ 100,000. El banco puede prestarle hasta el 80 por ciento de esa cantidad, o $ 80,000.

Negocie la tasa de interés inicial más baja posible cuando saque su HELOC. Dado que este tipo de préstamo es una línea de crédito, tendrá una tasa de interés ajustable. Después de un par de años, la tasa de interés puede aumentar, aumentando lo que le debe al banco. Al comenzar con la tasa más baja posible, ahorrará dinero.

Investigue a fondo sus inversiones. Las inversiones riesgosas, como jugar en el mercado de valores, pueden poner en riesgo su hogar si las acciones que compra se deprecian. Las inversiones menos riesgosas pueden incluir invertir su dinero en una nueva empresa, fondos mutuos o bienes raíces. Consulte a un asesor financiero si no está seguro.

Asegúrese de poder realizar los pagos mensuales de intereses en su HELOC mientras espera que su inversión gane dinero. Durante el período de "extracción" de HELOC, solo pagará intereses, pero después de algunos años, el banco le pedirá que pague el préstamo o lo convierta en una segunda hipoteca.

Sugerencia

Dado que un HELOC pone en riesgo su hogar, piense detenidamente en todas las empresas antes de invertir.

El interés que paga al banco por su HELOC es deducible de impuestos.

Advertencias

Si no puede devolver su HELOC, el banco puede ejecutar la hipoteca de su casa.